Seu novo lar: apartamento de 94m² com 2 quartos e 1 vaga - REF. GS2237
R João Ramalho, 735 | São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 785.000,00
Descrição do Imóvel
Descubra o conforto de viver em um apartamento de 94m², com 2 quartos, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no sétimo andar, o imóvel é arejado, iluminado e oferece uma excelente vista, garantindo bem-estar e privacidade.
O apartamento possui banheiro social amplo, cozinha com gás encanado e móveis embutidos, pia de inox com bancada de alvenaria e uma área de serviço espaçosa. Um dos quartos pode ser transformado em escritório, e o lavabo é reversível, permitindo adaptações de acordo com suas necessidades. Os quartos contam com armários embutidos e janelas com venezianas, além de pé direito alto, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia.
O prédio é tranquilo, bem conservado e oferece vaga de garagem fixa, ampla e próxima ao elevador, ideal para carros sedã ou SUVs. O imóvel não está mobiliado e é isento de IPTU, sendo também uma ótima oportunidade de investimento, dada a proximidade com a PUC-SP e a futura estação Perdizes do metrô (Rua João Ramalho, com conclusão prevista para julho de 2026).
A localização é outro grande destaque. A poucos minutos a pé, você encontra áreas verdes como a Praça Charles Miller, o Parque da Água Branca e a Praça Miriam Barros, perfeitas para caminhadas, lazer e momentos ao ar livre. Além disso, o apartamento está próximo de supermercados, restaurantes, opções de entretenimento e transporte público, incluindo o Allianz Parque e estações de metrô como Sumaré e Barra Funda.
Um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida urbano sem abrir mão da tranquilidade.
Detalhes da Propriedade
- Referência: GS2237
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 785.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 94m²
- Área Total: 94m²
- Salas: 1
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Suítes:
- Dormitórios: 2
- Cidade: São Paulo
- Região: Perdizes
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Condições
- 2 Dorm(s)
- 1 Vaga(s)
- 952,00 Condomínio
- 94m² Área Útil
- 94m² Área Total