Descrição do Imóvel



###? Oportunidade Única: Apartamento 66m² | 3 Quartos, 1 Vaga ? Alto Potencial na Zona Oeste!**R$ 450.000** (Cálculo aproximado: 66 \text{ m}^2 \times \text{R}\$ 6.818/\text{m}^2)

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**? Espaço, Iluminação e Natureza:**

Apresentamos este apartamento de **66 m²** em São Paulo, perfeito para quem busca conforto e espaço. Com **3 quartos** e **1 banheiro**, o imóvel é ideal para famílias e ainda **permite animais de estimação**!

* **Imóvel Amplo e Iluminado** com vista privilegiada para área verde.
* **1 Vaga** de estacionamento garantida.
* Localizado em andar baixo (**Até o 3º andar**).
* **Pronto para Morar (Sem Mobília)**, mas já com a praticidade de **armários planejados** em todos os ambientes:
* Armários na cozinha, banheiros e nos quartos.
* Box no banheiro e área de serviço/lavanderia com tanque.



**? Localização Privilegiada com Qualidade de Vida:**

More em uma região repleta de lazer ao ar livre e cercada por áreas verdes:

* Proximidade imediata da **Praça Professor Simão Faiguenboim**.
* Fácil acesso à **Praça Panamericana** e **Praça Conde de Barcelos**.

**? Investimento Inteligente:**

Esta é também uma excelente opção para investidores! A região é **muito procurada para locação**, garantindo:

* **Rápida locação** e **bom retorno financeiro**.
* Preço atrativo por m² (R\$ 6.818/\text{m}^2).

**? Seja para morar com sua família ou para garantir um investimento sólido, este apartamento é a escolha certa. Agende sua visita!**

*(Imóvel 1830779. Publicado há 4 meses.)*

Detalhes da Propriedade

  • Referência: GS1739
  • Disponível p/ Venda: Sim
  • Valor Venda: R$ 450.000,00
  • Disponível p/ Locação: Não
  • Tipo do Imóvel: Apartamento
  • Área Útil: 66m²
  • Área Total: 66m²
  • Salas:
  • Banheiros: 1
  • Vagas: 1
  • Suítes:
  • Dormitórios: 3
  • Cidade: São Paulo
  • Região: Alto de Pinheiros

Condições

  • 3 Dorm(s)
  • 1 Vaga(s)
  • 429,00 Condomínio
  • 71,00 IPTU
  • 66m² Área Útil
  • 66m² Área Total

Características do Imóvel

> Água Quente
> Aquecedor
> Aquecimento
> Área de Serviço
> Arm.cozinha
> Arm.embutido
> Armário Embutido
> Cozinha
> Cozinha Integrada
> Piso de Madeira
> Piso Frio
> Piso Laminado
> Sala de Estar
> Sala de Jantar
> Vista Exterior

Características do Condomínio

> Acesso P/ Deficiente Físico
> Acesso Pcd
> Área de Carga e Descarga
> Área de Estar Externa
> Área de Lazer
> Bicicletário
> Cerca Elétrica
> Espaço Kids
> Estacionamento Coberto
> Garagem Coberta
> Portão Automático
> Portaria 24Hrs
> Quadra Poliesportiva
> Salão de Festas
> Segurança 24 Horas